miércoles, 7 de marzo de 2012

Premursa suscribe dos de los tres contratos de compra-venta de terrenos para construir el futuro Paramount Park


Premursa Parque Paramount

El personal básico deberá estar formado como mínimo seis meses antes de la apertura y tendrán prioridad vecinos de Alhama y de la Región.

Proyectos Emblemáticos Murcianos S.A. (Premursa) ha suscrito este miércoles la compra-venta de dos fincas para construir el futuro Paramount Park y LifeStyle Center por un total de 1.031.077 m2 y un importe de 10,3 millones de euros. Sin embargo, una tercera opción de compra, que la tenía otorgada Desarrollo Antrade, Sierra de Alhama Golf e Intersa, no se ha formalizado por problemas internos de ellos.

Así lo ha explicado el presidente de Premursa, Jesús Samper, tras la firma de este acuerdo, donde ha dejado claro que la razón responde a que en los terrenos “consta una afección al concurso de acreedores de Intersa”. “Ayer llegamos a un principio de acuerdo pero esta mañana, por una de las partes, se dijo que no lo aceptaba”, ha indicado.
Al hilo, Samper ha recordado que el pasado mes de febrero ya se tuvo que aplazar la firma de este contrato de compra-venta debido a una serie de razones técnicos-jurídicas ajenas a Premursa. Y es que, según se dijo en su día, Premursa compraría la finca “libre de toda carga, gravamen o afección y así se ha cumplido con los otros dos vendedores”.
En concreto, el terreno que suponía esta tercera opción alcanza los 550.000 m2. De este modo, Premursa “ha levantado un acta de manifestación expresando las razones por las que a nuestro pesar se mantenían las condiciones que dieron lugar a la prórroga del 7 de febrero y que no podía llevarse a término la ejecución de la opción que ya se había iniciado”.
No obstante, Samper ha afirmado que no le preocupa para el desarrollo del proyecto, ya que el Parque Paramount “ocupa una superficie bastante inferior al millón de m2 que tenemos”. Aún así, ha asegurado que seguirá trabajando en la línea de ver “si es posible llegar a algún acuerdo porque se levanten todas las afecciones o cargas”.
Sobre los posibles inversores de este proyecto, Samper ha desvelado que se está buscando en Singapur, en los Países Árabes y EEUU, una gestión en la que está colaborando Parques Reunidos por su dilatada experiencia en este campo.
De ahí que la ronda de contactos con los inversores continúe. Tras reunirse la pasada semana con tres bancos extranjeros, uno de ellos comercial y los otros dos de negocios, este mismo lunes mantendrá otra reunión encaminada en la misma línea.
Preguntado sobre si hubiera dificultad en encontrar inversores, Samper no ha dudado en afirmar que Santa Mónica no tiene capacidad para afrontar por si sola este proyecto, aunque considera que “se tienen que ir produciendo los hitos, que son necesariamente adquirir el suelo y, por otro lado, buscar los inversores que hoy día tienes que acudir fuera de España”.
Son 15 los contactos que ha mantenido con los inversores, aunque ha subrayado que continuará buscando, dado que “para levantar o tener un fondo de inversión, por lo menos hay que abrir 20 ó 30″.
Tras firmar las escrituras de los terrenos adquiridos, Samper ha señalado que el acto de hoy supone “un paso muy importante y necesario para este gran proyecto que engloba el primer Parque Temático Paramount de Europa y el LifeStyle Center, un gran complejo cultural, empresarial y de ocio”.
Sobre las fechas que se barajan una vez concluya el proceso de tramitación legal-urbanística, Samper ha avanzando que lo que se está especulando es que “a finales de mayo se pueda realizar el acto de la primera piedra y solicitar ya el movimiento de tierras para ir avanzando”.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino turístico singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en 4 zonas temáticas; así como con 2 hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus 7 hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, un centro de convenciones, un auditorio y un área de oficinas.
La inauguración del Paramount Park; así como la primera fase del LifeStyle Center se prevé para el primer semestre de 2015.

FORMACIÓN DEL PERSONAL EMPLEADO

En materia de formación, ha destacado que hay que formar a los dirigentes del parque y después a los empleados, dando primeramente la oportunidad a vecinos de Alhama y de la Región de Murcia.
En concreto, el personal básico deberá estar formado como mínimo seis meses antes de la apertura del parque, mientras que la del personal directivo se amplía entre 9 y 12 meses, de manera que el equipo “no se puede improvisar en dos meses”.
Por ello, ha manifestado que “este año se van a empezar a determinar las necesidades de formación que vamos a requerir y al ser éste un parque con vocación internacional, los idiomas serán fundamentales”.
De forma que “se va a generar un catálogo de características de formación que se pedirá para la elección de los trabajadores y así se vayan formando en las áreas requeridas”.
En un primer momento, esto se articulará mediante una bolsa de trabajo o bolsa de empresas a través de Internet, debido a las colas que pudieran generarse presencialmente y cuando se entre en contacto con esta gente, “se le mandará entonces el catálogo de necesidades de preparación”.
También se abrirá una sede en el polígono industrial de Alhama que, en colaboración con el Ayuntamiento, estará destinada a que la gente pueda recibir información y también para que las empresas que consideren que pueden prestar servicio puedan allí dejar su tarjeta.
Samper también ha puntualizado que aproximadamente se tarda 18 meses desde que se encarga la atracción elegida hasta que los encargados de construirla empiezan a instalarla en el parque.

LA PARAMOUNT

El nuevo parque temático contará con la licencia de Paramount Pictures durante 30 años prorrogables a cargo de Premursa, y será el primer parque temático Paramount de Europa, el más grande de España y el segundo mayor de toda Europa.
El Paramount Park y LifeStyle Center, presentado oficialmente el pasado 4 de octubre en Madrid, supondrá una inversión total estimada de mas de 1.000 millones de euros y generará un destino turístico internacional, que se espera sea visitado por más de tres millones de visitantes anuales, tanto nacionales como internacionales.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en cuatro zonas temáticas; así como dos hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus siete hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, así como una zona empresarial con un complejo de oficinas de diseño puntero, un centro de convenciones y un auditorio.

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