jueves, 31 de mayo de 2012

Samper espera lograr el respaldo para Paramount de la sociedad murciana


El vicepresidente Michael Bartok asegura que su compañía acoge con gran satisfacción que el proyecto siga adelante. Samper asegura que las obras comenzarán el próximo octubre.

«Una mayor implicación de los empresarios y de la sociedad murciana». Eso es lo que espera conseguir Jesús Samper para seguir impulsando la construcción del Parque Paramount en Alhama de Murcia, tal y como ha señalado durante el acto de colocación de la primera piedra del proyecto, a la que han asistido, entre otros, el vicepresidente de la Comunidad, Ramón Luis Valcárcel, y el vicepresidente de Paramount Licensing, Michael Bartok.
A pesar de la ausencia por el momento de inversores, Samper ha confirmado que el proyecto se mantiene en toda su dimensión y que los trabajos comenzarán por la habilitación de los accesos. Las obras del parque no empezarán hasta octubre, ya que es necesario que se apruebe el plan especial de Alhama. Cuando éstas se inicien, paralelamente, se contratarán las atracciones.

Por su parte, Bartok ha señalado que se encuentra muy contento con el respaldo que la iniciativa ha recibido de las autoridades de Premursa y asegura que Paramount acoge con gran satisfacción que el proyecto siga adelante. No obstante, ha recordado que la multinacional no invertirá en el complejo, pero asegura que tiene todo su respaldo y que será un gran escaparate para que el público se acerque y entretenga con sus miles películas. Además, ha señalado que este será «el primer parque de vanguardia de Europa», tras la proyección de un video que mostraba como será al detalle.
Por lo que respecta al tema del aval, el presidente regional, Ramón Luis Valcárcel, ha afirmado que no entiende a los que critican que se estudie un aval, ya que esto es lo mismo que se hace con todas las empresas que piden el respaldo de la Administración. De hecho ha señalado que hasta ahora se han estudiado las peticiones de 23 empresas. Samper ha reiterado, además, que el aval nunca sería superior a la 25 millones.

Fuente: Laverdad.es
Foto: Vicente Vicens/AGM | Vídeo: laverdadtv

martes, 29 de mayo de 2012

Samper admite que aún no tiene inversores para la Paramount



Declara que el proyecto seguirá su marcha, aunque la Comunidad no le dé un aval sobre 25 millones de euros.
La marca y la imagen de España en los circuitos financieros internacionales están en horas bajas y es difícil conseguir que los inversores pongan dinero para el Parque Paramount. Es la explicación que ofrece Jesús Samper para justificar que aún no haya logrado acuerdos con inversores que inyecten capital en el parque temático y en el complejo LifeStyle Center, cuya primera piedra se colocará el jueves en Alhama. Samper declaró ayer a 'La Verdad' que el proyecto no peligra por falta de dinero, que «es optimista» y que sigue adelante con el plan. Ha pedido al Gobierno regional un aval de cobertura para un préstamo de entre 20 y 25 millones de euros, mientras llegan los inversores. Si no lo autorizan, asegura que el parque temático no se detendrá y que piensa iniciar las obras en otoño.

El Plan B: pedir préstamos
«Después de haber gastado 27 millones de euros al contado no creo que el proyecto se desfonde», manifestó el presidente del Real Murcia a este diario ante la posibilidad de que la Consejería de Hacienda le niegue el aval. Esa garantía es el 'Plan B' que ha diseñado. «Tendría un sentimiento de frustración por esa falta de apoyo, pero el aval no va a poner en solfa la viabilidad del proyecto». «Hasta ahora, la Comunidad Autónoma no me ha dado nada, y yo tampoco le he pedido nada. Con el aval de cobertura no pone ningún dinero; es una garantía para acudir a las entidades financieras. Pero si lo autorizan, tampoco es automático que nos concedan el préstamo».
El consejero Juan Bernal dará una respuesta en una o dos semanas. Explica que la Comunidad Autónoma no está en situación de avalar, pero estudiará la posibilidad de un pequeño respaldo. Según él, tratará este proyecto como los demás que llegan a su despacho. Jesús Samper indica que la garantía no es para acometer las obras, sino para respaldar una financiación puente de 20-25 millones que pondrá la empresa Santa Mónica, que posee el 96% de las acciones de Premursa, para seguir con el desarrollo del proyecto y encargar la construcción de las atracciones, para lo que hay que adelantar un 20% del coste.
«No hacemos casitas»
¿Cree que la Comunidad Autónoma está en condiciones de concederle un aval, debido a los problemas financieros que sufre? «El problema no es si me lo dan o no», contesta Samper. «El tema es que pueda ser utilizado ante las entidades financieras. En estos meses hemos tenido una constante con los inversores sobre la credibilidad de España, que es un hándicap importante que antes no e existía. Es vox populi que la credibilidad de nuestro país es débil y que representa un serio problema. Nosotros, sin embargo, confiamos en España porque se va a remontar la situación».
Samper añade que no le preocupa colocar la primera piedra sin tener socios con dinero. «Esto no es una fábrica ni tenemos que vender un producto determinado. Es un proyecto con la vista puesta en el año 2015. Una cosa es la inversión total, y otra distinta cuándo debe ejecutarse esa inversión», manifiesta. Niega que hayan transcurrido dos años sin poder conseguir respaldo económico. «Los posibles inversores conocieron el proyecto hace seis meses. Si hubiéramos tenido acuerdos, ya lo habríamos dicho. Más que inversores me hubiera gustado tener compromisos. Lo que sí tenemos son acuerdos con colaboradores, con gente proclive a construir y desarrollar el parque. No es un proyecto de ladrillo, si no de ocio y recreo. No vamos a hacer casitas», dice.
Explica que cuando las obras se saquen a concurso -una vez que el Ayuntamiento de Alhama de Murcia apruebe el plan especial en octubre- serán las empresas constructoras las que aporten la financiación necesaria. De momento, piensan empezar con los accesos. Samper subraya que sigue manteniendo reuniones con potenciales inversores, entre ellas un encuentro próximo en Nueva York. Premursa necesita unos 40 millones de euros para construir el parque temático, según la hoja de ruta. Espera refinanciarse posteriormente con la venta de parcelas.
¿Asistirá Valcárcel?
La colocación de la primera piedra tendrá lugar el jueves, a las 13 horas, junto a la autovía Alhama-Cartagena y contará con la asistencia del presidente Ramón Luis Valcárcel, del alcalde Alfonso Fernando Cerón y del vicepresidente Ejecutivo de Paramount Licensing Inc Michael Bartok y miembros del equipo técnico, según informó Premursa. Valcárcel no había cerrado ayer su agenda para este jueves. Hoy y mañana estará en Bruselas. Los promotores han invitado al ministro Soria y a la secretaria de Estado de Turismo.
Premursa informó de que el acto del jueves «supondrá el punto de partida de un proyecto que albergará el primer Parque Paramount de Europa y el LifeStyle Center: un complejo socio-económico que prevé recibir más de 3 millones de visitantes al año y generar más de 22.600 puestos de trabajo».
Fuente: LaVerdad.es
Foto: Paco Espadas

La comunidad estudiará las condiciones del aval solicitado por Samper para Paramount Pictures


El consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla, ha confirmado que el promotor del parque de ocio y entretenimiento Paramount Pictures en Alhama de Murcia, Jesús Samper, ha solicitado un aval a la Comunidad para respaldar el proyecto, aunque ha señalado que la Administración autonómica tendrá que estudiar "en qué condiciones se solicita, por qué cantidades y ver la viabilidad del asunto".
   
En una rueda de prensa y al ser preguntado por este tema, Sevilla ha manifestado que no puede determinar la viabilidad del aval hasta no conocer sus circunstancias.

   
De todas formas, ha afirmado que "no está sucediendo nada extraño que no suceda en otros ámbitos empresariales", ya que las empresas que invierten en cuestiones de este tipo "desean el respaldo de las administraciones para que esas inversiones sean más atractivas".
   
Sevilla ha señalado que, indudablemente, el proyecto "está concretando sus inversores y tiene dos vías: se está barajando la posibilidad de que, si no saliese la primera vía saliese una segunda vía, pero los negocios funcionan así".
  
"Hay que ver propuestas concretas, hay que ver que se van arrancando, que los municipios toman sus decisiones de índole de ordenación del territorio, y que los inversores, a medida que se van dando pasos se van incorporando a esta cuestión", ha ratificado.

La primera piedra del Proyecto Paramount Park Murcia se celebra este jueves


El municipio de Alhama de Murcia acogerá este jueves el acto de colocación de la primera piedra del Proyecto Paramount Park y LifeStyle Center, al que asistirá Jesús Samper, presidente y consejero delegado de Proyectos Emblemáticos Murcianos (Premursa).
El evento, que se celebrará a las 13.00 horas, contará también con la presencia del presidente de Murcia, Ramón Luis Valcárcel; el alcalde de Alhama, Alfonso Fernando Cerón; y el vicepresidente ejecutivo de Paramount Licensing Inc, Michael Bartok.
Este acto supondrá el punto de partida de un proyecto que albergará el primer Parque Paramount de Europa y el LifeStyle Center, un complejo socio-económico que prevé recibir más de tres millones de visitantes al año y generar más de 22.600 puestos de trabajo, según fuentes de Premursa.
Fue a primeros de marzo cuando Premursa suscribió la compra-venta de dos fincas para construir el futuro Paramount Park y LifeStyle Center por un total de 1.031.077 m2 y un importe de 10,3 millones de euros. Una tercera opción de compra, que la tenía otorgada Desarrollo Antrade, Sierra de Alhama Golf e Intersa, no se formalizaba por problemas internos de ellos.

En aquel momento, Samper avanzó los posibles inversores de este proyecto, desvelando que se estaba buscando en Singapur, Países Arabes y EEUU, una gestión en la que estaba colaborando Parques Reunidos por su dilatada experiencia en este campo.
La inauguración del Paramount Park; así como la primera fase del LifeStyle Center se prevé para el primer semestre de 2015.
El nuevo parque temático contará con la licencia de Paramount Pictures durante 30 años prorrogables a cargo de Premursa, y será el primer parque temático Paramount de Europa, el más grande de España y el segundo mayor de toda Europa.
El Paramount Park y LifeStyle Center, presentado oficialmente el pasado 4 de octubre en Madrid, supondrá una inversión total estimada de mas de 1.000 millones de euros y generará un destino turístico internacional, que se espera sea visitado por más de tres millones de visitantes anuales, tanto nacionales como internacionales.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en cuatro zonas temáticas; así como dos hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus siete hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, así como una zona empresarial con un complejo de oficinas de diseño puntero, un centro de convenciones y un auditorio.

lunes, 16 de abril de 2012

Paramount y la Consejería quieren hacer dos accesos directos al parque desde la autovía


La Consejería de Obras Públicas trabaja en la definición de los accesos al parque temático de Paramount, en colaboración con los promotores del proyecto, así como con los técnicos municipales del Ayuntamiento. La Dirección General de Carreteras ha diseñado un primer borrador de los puntos de acceso a las instalaciones, para que en las horas punta éstos puedan absorber el tráfico sin generar graves problemas al resto del tráfico.
El citado departamento ha planteado la posibilidad de un doble acceso directo desde la autovía: uno principal al noroeste del parque y, otro secundario al sureste aprovechando los que actualmente existen en la vía pero aumentando su capacidad con la construcción de una nueva estructura en el acceso principal.

Pagarán los promotores
Esta nueva estructura «permitirá configurar un gran glorieta elevada y la construcción de terceros carriles en la autovía destinados exclusivamente al trafico que quiera acceder al parque, con longitud suficiente para poder almacenar los vehículos sin interferir al resto del trafico que circula por la citada vía», explicó el titular de Obras Públicas y Ordenación del Territorio, Antonio Sevilla, quien manifestó que «todas estas obras de acceso serán a cargo de los promotores del parque y no supondrán, por tanto, coste alguno para la Comunidad Autónoma, aunque su ejecución será inspeccionada por la Dirección General de Carreteras en la parte que afecte a la RM 2».

martes, 10 de abril de 2012

Paramount recorta más de un tercio la extensión de su complejo en Alhama


El presidente de Premursa, Jesús Samper, durante la firma de las escrituras de la compra de las dos terceras partes de los terrenos en Alhama, el pasado 7 de marzo. :: NACHO GARCÍA / AGM
Premursa renuncia a la compra de 550.000 metros y rediseña la zona dedicada a centro de negocios y hoteles.
La sociedad Proyectos Emblemáticos Murcianos (Premursa), que promueve el parque temático de Paramount en la Región, anunció ayer su decisión de renunciar a la compra de 550.000 metros que estaban incluidos en el diseño inicial del complejo porque, a juicio de la sociedad, no cumplen los requisitos necesarios.
El recorte no afectará a los plazos establecidos para la construcción del complejo ni al diseño inicial de Paramount Park, que mantiene las dimensiones iniciales. La rebaja de metros sí repercutirá en el complejo LifeStyle Center, dedicado a zona de negocios, ocio y hoteles. «Se verá redimensionado, pero seguirá manteniendo los mismos equipamientos y zonas de ocio estipulados en el proyecto inicial», aseguraron ayer desde Premursa.

La sociedad Proyectos Emblemáticos Murcianos Premursa ejecutó hace apenas unas semanas la compra de un millón de metros cuadrados, y dejó pendiente la adquisición de otros 550.000 metros cuadrados a los que finalmente ha renunciado. Los planos definitivos del Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama de Murcia estarán terminados en las próximas semanas para que el 31 de marzo se inicien las obras.
Así, el equipo técnico de Premursa está trabajando en unos planos que integrarán el Paramount Park (que mantiene las dimensiones iniciales) en el propio LifeStyle Centerm, que sí se verá redimensionado. «Gracias a la integración del parque y del LifeStyle Center, los visitantes podrán disfrutar de ambos espacios de una manera mucho más cómoda, sencilla y rápida; a la vez que se podrán generar múltiples sinergías entre ambas zonas», aseguraron ayer fuentes de Premursa, que consideran que, «de este modo, el proyecto gana, no solo en rentabilidad, si no también en operatividad y eficiencia. Se conseguirá optimizar tanto el espacio adquirido como los costes de construcción», insistieron fuentes de Premursa en un comunicado.
Una vez finalizado el rediseño de los planos, tendrá lugar la colocación de la primera piedra, en un acto institucional que se celebrará el próximo 31 de mayo en Alhama.
La sociedad Proyectos Emblemáticos Murcianos ejecutó el pasado 7 de marzo las opciones de compra de dos de los tres contratos convenidos para hacerse con los terrenos que ocupará el futuro parque temático de Paramount y del área turística y comercial que se abrirá en paralelo a esta instalación, el llamdo LifeStyle Center. Según el comunicado de Premursa, se rubricó ante notario la compra de algo más de un millón de metros cuadrados de suelo por 10,3 millones de euros. Restaba pues hacer lo mismo con otros 550.000 metros, que pertenecen en parte a la empresa Intersa, actualmente en concurso de acreedores, operación que finalmente no se ha completado. El presidente de Premursa, Jesús Samper, ya adelantó el 7 de marzo que el parque temático necesita menos de un millón de metros cuadrados.

Fuente: La Verdad.es

Ultiman los planos definitivos del Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama de Murcia


Estarán terminados en las próximas semanas para que el 31 de marzo se inicien las obras, ya que ha desestimado la compra del resto de terrenos colindantes por no cumplir con los requisitos necesarios.
Proyectos Emblemáticos Murcianos S.A. (Premursa) ultima ya los planos definitivos del Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama de Murcia, que estarán terminados en las próximas semanas para que el 31 de marzo se inicien las obras, ya que ha desestimado la compra del resto de terrenos colindantes por no cumplir con los requisitos necesarios.
Según han informado fuentes de este entidad en un comunicado de prensa, tras la compra, el pasado 7 de marzo, de los terrenos donde se ubicará el proyecto, Premursa ha comenzado a definir los planos definitivos del Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama de Murcia, que se adaptarán a los 1.031.077 m² de terreno adquirido.

El hecho de que, finalmente, no se compren más terrenos, "no sólo no afectará a la construcción del parque ni a los plazos establecidos, si no que, gracias a la redefinición y adaptación de los nuevos planos, se conseguirá optimizar tanto el espacio adquirido, como los costes de construcción", han afirmado las fuentes.
Así, los técnicos preparan ya los planos que integrarán el Paramount Park (que mantiene las dimensiones iniciales) en el propio LifeStyle Center, que se verá redimensionado, pero que seguirá manteniendo los mismos equipamientos y zonas de ocio estipulados en el proyecto inicial.
Según las mismas fuentes, una vez finalizado el diseño de los planos, se colocará la primera piedra, en un acto institucional que se celebrará el próximo 31 de mayo en Alhama de Murcia.

Fuente: Laverdad.es

lunes, 26 de marzo de 2012

Premursa abrirá oficina en dos meses para seleccionar el personal para la Paramount


El alcalde anuncia que los vecinos tendrán preferencia a la hora de optar a los trabajos que requerirá el parque de la multinacional del ocio. 

Desde que se dio a conocer que el municipio era el elegido para instalar el parque temático Paramount y el complejo comercial LifeStyle Center, cientos de personas se han desplazado hasta la sede del Ayuntamiento con el fin de presentar su currículum con la intención de poder optar a un puesto de trabajo en las instalaciones. Los interesados también han usado el correo electrónico del Consistorio y el de Premursa, la empresa promotora del parque, para hacer llegar sus solicitudes, en algunos casos colapsando los servidores, como reconoció ayer el alcalde de Alhama, Alfonso Fernando Cerón. 

El primer edil comparecía para anunciar que Premursa traslada sus oficinas al parque industrial Las Salinas, ubicándose en los bajos del Centro Industrial de Desarrollo Empresarial, con el fin de «canalizar todas las solicitudes de trabajo, tanto de particulares como de empresas interesadas en participar en la construcción de parque».

La apertura de las oficinas está prevista para finales del mes de mayo, coincidiendo prácticamente con la colocación de la primera piedra del proyecto, así como con el consecuente inicio de las obras. 

Prioridad para los alhameños 

Cerón asegura que las empresas que quieran presentar su dossier y los vecinos que presenten sus currículos tendrán preferencia a la hora de las selecciones del futuro personal para trabajar en Paramount y para su construcción. A continuación, la preferencia seria para el resto de la Región y por ultimo, de España. 


Los responsables del parque han apuntado que se tendrá muy en cuenta el conocimiento de idiomas, con especial atención al inglés y francés, siendo los futuros puestos de trabajo más demandados los dirigidos a la hostelería, mantenimiento, animación y atención al público. Las personas seleccionadas para trabajar en Paramount se prepararían en una escuela de formación propia que está previsto abra sus puertas en 2014. El Ayuntamiento tiene solicitado al Servicio de Empleo y Formación (SEF), una serie de cursos relacionados con los perfiles demandados para desarrollar esta labor. 

«La tramitación urbanística del proyecto sigue su curso; próximamente se modificara el Plan Especial de Infraestructuras, y se está a la espera de la aprobación de la declaración de Impacto Ambiental por parte del Gobierno regional, a la vez que se está trabajando en el proyecto de reparcelación», destacaba Cerón. El regidor recordó que «toda esta documentación tiene que pasar por el Pleno y ser aprobada, tanto la aprobación definitiva del Plan Parcial Sierra de Alhama, como el Plan Especial de Desarrollos de Proyectos Turísticos. Una vez haya luz verde, está previsto que a continuación se desarrolle el proyecto de urbanización, y la petición de licencias de obra, por lo que para finales de mayo, o a lo sumo para principio de junio comenzaran las obras», aseguro Cerón.

jueves, 15 de marzo de 2012

Cruz señala que el Parque Paramount tendrá un efecto transversal sobre todo el turismo regional

El consejero de Cultura y Turismo destaca la  incorporación de Paramount al Consejo de Administración de Proyectos Emblemáticos, "lo que demuestra el carácter esencial y estratégico del proyecto"

Anuncia la primera fase de 'LifeStyle Center' en el último trimestre de 2014
El consejero de Cultura y Turismo, Pedro Alberto Cruz, señaló hoy que el Parque Paramount "tendrá un efecto transversal sobre todo el turismo de la Región y posibilitará una labor de rejuvenecimiento generalizado que beneficiará al conjunto de la Región".

Durante su comparecencia ante el Pleno de la Asamblea Regional, defendió el Parque Paramount Alhama de Murcia como "un proyecto que presenta unas singularidades que multiplican sus posibilidades de éxito y se aparta del paradigma establecido por el resto de espacios de ocio que se han desarrollado hasta la fecha en España".



Éste, explicó, "no es el proyecto ni del consejero de Cultura, ni de Jesús Samper, ni del Gobierno de Murcia, ni del Partido Popular" sino "de la Región de Murcia, de todos los murcianos".

Entre los hechos más destacados, Cruz resaltó la próxima e inminente incorporación de Paramount al Consejo de Administración de Proyectos Emblemáticos.  Se trata de un "hecho sin precedentes", puesto que es la primera vez que la multinacional norteamericana se involucra directamente en uno de sus desarrollos de ocio, lo que en palabras del consejero, "demuestra el carácter estratégico esencial del proyecto murciano por su posicionamiento fuerte en el mercado europeo como marca de ocio y entretenimiento".

El consejero recordó asimismo que el Parque Paramount se configura como el primer parque de España concebido como destino turístico en sí mismo y no como complemento. Además, será el primer parque temático en el sentido estricto del término del territorio nacional que incorporará de manera generalizada las nuevas tecnologías en cada uno de sus elementos de ocio, y cuyo 90 por ciento de atracciones serán únicas en el mundo. A este respecto, Cruz apuntó que "el proyecto es incomparable con cualquier otro equipamiento de este tipo que se pretenda tomar como ejemplo". Por último, y entre las especificidades del parque, el consejero de Cultura y Turismo señaló que el mismo estará complementado con un área de servicios, ocio y entretenimiento denominado 'Life Style Center', cuya primera fase, anunció Cruz, se prevé inaugurar en el último trimestre de 2014.

Desarrollo de proyecto

El titular de Turismo del Gobierno murciano recordó que la última semana de mayo se llevará a cabo el acto de colocación de la primera piedra. En este sentido, Cruz resaltó que el Parque Paramount junto a 'Life Style Center' es "el proyecto estratégico de la Región que con mayor celeridad va cumpliendo los diferentes hitos planificados".

El consejero detalló el cronograma establecido hasta su inauguración en el primer semestre de 2015. Entre las fechas más destacadas, se encuentran, además de la inauguración de la primera fase del 'Life Stile Center', la apertura de inscripción de las empresas interesadas en realizar trabajos para el proyecto, "con especial atención a las de Alhama de Murcia, de la Región de Murcia y, por último, del resto del Estado". 

Además, se prevé que en septiembre de este año comiencen las obras así como el inicio de la base de datos de las ofertas de trabajo, y a comienzos de 2013 se realizará el encargo de las atracciones a empresas especializadas, cuyos trabajos durarán aproximadamente 18 meses.

El responsable del Cultura y Turismo apuntó asimismo que se trata de un proyecto cuyo único móvil es "el compromiso con la Región, con la recuperación económica  y la creación de puestos de empleo". Cruz señaló que el Parque Paramount creará casi 20.000 empleos directos e indirectos durante su desarrollo, y de 1.500 empleos fijos que se necesitarán para abrir cada día las puertas de este complejo de ocio de casi 1.500.000 metros cuadrados. Asimismo, señaló que estudios realizados apuntan a que tendrá 2.700.000 visitantes en su primer año.

A este respecto, Cruz respondió a "las críticas que aseguran que los parques temáticos constituyen un modelo fracasado", con los datos que maneja el líder europeo y segundo grupo mundial del sector, Merlin Entertaiment, que en sus últimas cifras publicadas arrojó una cifra de 41 millones de visitantes, con un aumento del 6.5 por ciento, y unos ingresos de 801 millones de libras, con un aumento del 8,5 por ciento en los beneficios respecto al año anterior. Cruz también detalló las cifras de Parques Reunidos en España, tercer operador más importante de parques temáticos y sexta empresa a nivel mundial en este sector, y que contó en 2011 con más de 26 millones de visitantes, lo que supone un incremento del 3 por ciento sobre el año anterior mientras que sus ingresos aumentaron un 5,4 por ciento y sus beneficios lo hicieron en 3,4 por ciento respecto al año.

Por último, el consejero insistió en que la participación de la Comunidad Autónoma en este proyecto es de 200.0000 euros aportados al 50 por ciento entre en Instituto de Fomento y Región de Murcia Turística.

Por todo ello, Cruz concluyó su comparecencia aseverando que "nos merecemos que este proyecto salga bien, porque esta región se merece lo mejor y, además, es capaz de conseguirlo".

miércoles, 7 de marzo de 2012

Premursa suscribe dos de los tres contratos de compra-venta de terrenos para construir el futuro Paramount Park


Premursa Parque Paramount

El personal básico deberá estar formado como mínimo seis meses antes de la apertura y tendrán prioridad vecinos de Alhama y de la Región.

Proyectos Emblemáticos Murcianos S.A. (Premursa) ha suscrito este miércoles la compra-venta de dos fincas para construir el futuro Paramount Park y LifeStyle Center por un total de 1.031.077 m2 y un importe de 10,3 millones de euros. Sin embargo, una tercera opción de compra, que la tenía otorgada Desarrollo Antrade, Sierra de Alhama Golf e Intersa, no se ha formalizado por problemas internos de ellos.

Así lo ha explicado el presidente de Premursa, Jesús Samper, tras la firma de este acuerdo, donde ha dejado claro que la razón responde a que en los terrenos “consta una afección al concurso de acreedores de Intersa”. “Ayer llegamos a un principio de acuerdo pero esta mañana, por una de las partes, se dijo que no lo aceptaba”, ha indicado.
Al hilo, Samper ha recordado que el pasado mes de febrero ya se tuvo que aplazar la firma de este contrato de compra-venta debido a una serie de razones técnicos-jurídicas ajenas a Premursa. Y es que, según se dijo en su día, Premursa compraría la finca “libre de toda carga, gravamen o afección y así se ha cumplido con los otros dos vendedores”.
En concreto, el terreno que suponía esta tercera opción alcanza los 550.000 m2. De este modo, Premursa “ha levantado un acta de manifestación expresando las razones por las que a nuestro pesar se mantenían las condiciones que dieron lugar a la prórroga del 7 de febrero y que no podía llevarse a término la ejecución de la opción que ya se había iniciado”.
No obstante, Samper ha afirmado que no le preocupa para el desarrollo del proyecto, ya que el Parque Paramount “ocupa una superficie bastante inferior al millón de m2 que tenemos”. Aún así, ha asegurado que seguirá trabajando en la línea de ver “si es posible llegar a algún acuerdo porque se levanten todas las afecciones o cargas”.
Sobre los posibles inversores de este proyecto, Samper ha desvelado que se está buscando en Singapur, en los Países Árabes y EEUU, una gestión en la que está colaborando Parques Reunidos por su dilatada experiencia en este campo.
De ahí que la ronda de contactos con los inversores continúe. Tras reunirse la pasada semana con tres bancos extranjeros, uno de ellos comercial y los otros dos de negocios, este mismo lunes mantendrá otra reunión encaminada en la misma línea.
Preguntado sobre si hubiera dificultad en encontrar inversores, Samper no ha dudado en afirmar que Santa Mónica no tiene capacidad para afrontar por si sola este proyecto, aunque considera que “se tienen que ir produciendo los hitos, que son necesariamente adquirir el suelo y, por otro lado, buscar los inversores que hoy día tienes que acudir fuera de España”.
Son 15 los contactos que ha mantenido con los inversores, aunque ha subrayado que continuará buscando, dado que “para levantar o tener un fondo de inversión, por lo menos hay que abrir 20 ó 30″.
Tras firmar las escrituras de los terrenos adquiridos, Samper ha señalado que el acto de hoy supone “un paso muy importante y necesario para este gran proyecto que engloba el primer Parque Temático Paramount de Europa y el LifeStyle Center, un gran complejo cultural, empresarial y de ocio”.
Sobre las fechas que se barajan una vez concluya el proceso de tramitación legal-urbanística, Samper ha avanzando que lo que se está especulando es que “a finales de mayo se pueda realizar el acto de la primera piedra y solicitar ya el movimiento de tierras para ir avanzando”.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino turístico singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en 4 zonas temáticas; así como con 2 hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus 7 hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, un centro de convenciones, un auditorio y un área de oficinas.
La inauguración del Paramount Park; así como la primera fase del LifeStyle Center se prevé para el primer semestre de 2015.

FORMACIÓN DEL PERSONAL EMPLEADO

En materia de formación, ha destacado que hay que formar a los dirigentes del parque y después a los empleados, dando primeramente la oportunidad a vecinos de Alhama y de la Región de Murcia.
En concreto, el personal básico deberá estar formado como mínimo seis meses antes de la apertura del parque, mientras que la del personal directivo se amplía entre 9 y 12 meses, de manera que el equipo “no se puede improvisar en dos meses”.
Por ello, ha manifestado que “este año se van a empezar a determinar las necesidades de formación que vamos a requerir y al ser éste un parque con vocación internacional, los idiomas serán fundamentales”.
De forma que “se va a generar un catálogo de características de formación que se pedirá para la elección de los trabajadores y así se vayan formando en las áreas requeridas”.
En un primer momento, esto se articulará mediante una bolsa de trabajo o bolsa de empresas a través de Internet, debido a las colas que pudieran generarse presencialmente y cuando se entre en contacto con esta gente, “se le mandará entonces el catálogo de necesidades de preparación”.
También se abrirá una sede en el polígono industrial de Alhama que, en colaboración con el Ayuntamiento, estará destinada a que la gente pueda recibir información y también para que las empresas que consideren que pueden prestar servicio puedan allí dejar su tarjeta.
Samper también ha puntualizado que aproximadamente se tarda 18 meses desde que se encarga la atracción elegida hasta que los encargados de construirla empiezan a instalarla en el parque.

LA PARAMOUNT

El nuevo parque temático contará con la licencia de Paramount Pictures durante 30 años prorrogables a cargo de Premursa, y será el primer parque temático Paramount de Europa, el más grande de España y el segundo mayor de toda Europa.
El Paramount Park y LifeStyle Center, presentado oficialmente el pasado 4 de octubre en Madrid, supondrá una inversión total estimada de mas de 1.000 millones de euros y generará un destino turístico internacional, que se espera sea visitado por más de tres millones de visitantes anuales, tanto nacionales como internacionales.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en cuatro zonas temáticas; así como dos hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus siete hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, así como una zona empresarial con un complejo de oficinas de diseño puntero, un centro de convenciones y un auditorio.

martes, 14 de febrero de 2012

Técnicos de Paramount visitan Alhama de Murcia



El alcalde de Alhama de Murcia, Alfonso Fernando Cerón, acompañado por los ediles de Industria, Ignacio Martínez y de Cultura y Patrimonio, Carmen María Rodriguez, hicieron un recorrido por el municipio con tres técnicos de Paramount.

Los estadounidenses visitaron la localidad a fin de recoger información sobre el municipio y los terrenos en los que se construirá el futuro Parque Paramount para desarrollar los proyectos.

En la comitiva se encontraba William Alto, director de diseños; Thelma Muro, directora de proyectos y Paul Makwicky, jefe del gabinete de arquitectos. Los representantes de Paramount visitaron en primer lugar los terrenos donde se ubicará el parque, en los terrenos del Plan Parcial Sierra de Alhama para, después, conocer la localidad.

Los técnicos pudieron recorrer el parque regional de Sierra Espuña, observando los Barrancos de Gebas, el Castillo, la Plaza Vieja, el Museo y el centro de la localidad.

Asimismo, se les proporciono toda la información que demandaron sobre el municipio. Por último, ya de vuelta a su lugar de residencia, mostraron su admiración por lo que habían visto destacando la calidad y recursos de Alhama de Murcia.


sábado, 4 de febrero de 2012

Samper prevé que la primera piedra del parque de la Paramount en Alhama se ponga entre abril y mayo



La escuela de formación de trabajadores previa selección para incorporarse a trabajar en Paramount se constituirá en 2014.


El futuro parque de la Paramount y LifeStyle Center de Alhama de Murcia podría ver colocada su primera piedra no más tarde de abril o mayo, manteniendo la fecha de su inauguración para el primer semestre de 2015.
Así lo ha avanzado el presidente de Proyectos Emblemáticos Murcianos (Premursa), Jesús Samper, quien ha confirmado que efectivamente será el próximo día 7, sobre las 12.00 horas, cuando se firme el contrato de compra-venta de los terrenos del futuro Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama de Murcia en una notaría de Murcia, por un importe que asciende a 15,8 millones de euros.
Los trabajos para que este proyecto salgan adelante son diarios, como lo demuestra el hecho de que se está procediendo actualmente a "hacer los diseños y proyectos de ejecución de obras", así como la tramitación urbanística municipal.
Y es que, aunque la situación económico-financiera en España lo que hace es "dificultar más la obtención del capital", Samper ha puesto de manifiesto que "cuando se presentan proyectos buenos, se estudian con más detalle y más tiempo".
De ahí que los grupos de inversión que previamente mostraron su interés, cuya identidad no ha trascendido al estar sujetos a la cláusula de confidencialidad que mantienen con Proyectos Emblemáticos, continúen adelante.
Actualmente, el plan especial se encuentra en información pública, siendo la fecha prevista para que concluya el 29 de febrero. Será entonces cuando arranque la tramitación y se apruebe la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), culminándose así el proceso administrativo urbanístico, según ha explicado a Europa Press.
En concreto, se prevé que la DIA, que dependerá directamente del Gobierno regional, se apruebe "a finales de febrero o mediados de marzo".
De este modo, "ya se tendrá la habilitación para que se proceda a redactar los proyectos de ejecución de obras, empezando por el movimiento de tierras, solicitándose las licencias correspondientes al Ayuntamiento y a partir de ahí, otorgar estas licencias de acuerdo con el planeamiento que ya se ha aprobado".
Se trabajará igualmente en el diseño de las atracciones que compondrán el parque, que tardará entre 12 y 18 meses, para constituir, sobre 2014, la escuela de formación de trabajadores previa selección para incorporarse a trabajar en Paramount.
LA CRISIS NO RALENTIZARÁ LAS OBRAS
Hasta ahora "se van cumpliendo los hitos que se habían marcado", ha desvelado Samper, quien no considera que la crisis puedan ralentizar las obras del parque, ya que "cuando comiencen será porque habrá la financiación suficiente como para ir con la obra hacia adelante".
"Hay una crisis tremenda pero cada día se hacen operaciones importantes", ha puntualizado Samper, para después precisar que "el problema es que si antes se hacían con un carácter más laxo, ahora tienes que manejar proyectos que tengan proyección, sean interesantes y prevean beneficios, y eso se mira con más lupa".
No obstante, ha insistido en que el proyecto del parque Paramount "es proyecto suficientemente importante como para la atracción de fondo de inversión".
El nuevo parque temático contará con la licencia de Paramount Pictures durante 30 años prorrogables a cargo de Premursa, y será el primer parque temático Paramount de Europa, el más grande de España y el segundo mayor de toda Europa.
El terreno, situado en Alhama, tiene una extensión total de 1,8 millones de m2, de los cuales 774.777,83 m2 serán destinados al Paramount Park y 1.038.149 m2 al LifeStyle Center, según fuentes de Premursa.
INVERSIÓN SUPERIOR A 1.000 MILLONES DE EUROS
El Paramount Park y LifeStyle Center, presentado oficialmente el pasado 4 de octubre en Madrid, supondrá una inversión total estimada de mas de 1.000 millones de euros y generará un destino turístico internacional, que se espera sea visitado por más de tres millones de visitantes anuales, tanto nacionales como internacionales.
Así, el Paramount Park se convertirá en un destino singular en Europa, que contará con atracciones de última generación, para todas las edades, distribuidas en cuatro zonas temáticas; así como dos hoteles tematizados.
Por su parte, el LifeStyle Center aspira a erigirse en el centro neurálgico de la actividad empresarial, cultural y de ocio de la Región durante todo el año, gracias a sus siete hoteles y su zona de recreo que incluirá un Street Mall, restaurantes, bares, discotecas, casino, así como una zona empresarial con un complejo de oficinas de diseño puntero, un centro de convenciones y un auditorio.

miércoles, 25 de enero de 2012

El parque Paramount, un gran atractivo para las navieras


El mercado mundial de cruceros crece a un ritmo del 10% anual y los expertos no ven por ahora un techo que alcanzar. Es una fórmula atractiva de vacaciones que cada vez tiene ofertas más competitivas, a su vez mejoradas con excursiones y visitas a lugares singulares. 

Entre esos sitios puede estar en pocos años el parque temático de Paramount, en Alhama de Murcia, a media hora de distancia de Cartagena por autovía. 

En la Autoridad Portuaria señalan que sería un gran referente en el Mediterráneo, capaz de llamar la atención en cualquier lugar del mundo, y permitiría a las navieras diversificar su oferta de excursiones, casi siempre de corte cultural, con una propuesta de ocio para todos los públicos.

Via I Laverdad.es

viernes, 23 de diciembre de 2011

El Ayuntamiento de Alhama aprueba inicialmente el Plan Especial para la implantación del Parque Temático Paramount


Así como la modificación del Plan Parcial Sierra de Alhama Golf Resort donde irá ubicado

El alcalde del Ayuntamiento de Alhama de Murcia, Alfonso Fernando Cerón Morales, anunciaba esta mañana en el Consistorio local que, con fecha 22 de diciembre de 2011, el Ayuntamiento de Alhama emitía dos decretos de Alcaldía por los que se aprobaban inicialmente el Plan Especial para la implantación del Parque Temático Paramount y su programa de actuación y la aprobación inicial de la modificación del Plan Parcial Sierra de Alhama Golf Resort en su Unidad de Actuación 1. Los documentos están siendo remitidos esta misma mañana a las entidades y organismos preceptivos para posibles alegaciones. El periodo de exposición será de dos meses para ambos documentos, al igual que para el Informe de Sostenibilidad Ambiental del Parque Temático Paramount.

En el primer decreto se establece la distribución del parque temático con el LifeStyle Center y sus condiciones. En el segundo decreto mencionado, se divide el Plan Parcial Sierra de Alhama Golf Resort en tres unidades de actuación. Dos de ellas seguirán en manos de sus actuales propietarios y el resto, en la Unidad de Actuación 1, de mayores dimensiones, irá ubicado el Parque Paramount Alhama.

Dicho plan consta de la documentación necesaria, según establece la Ley, para la instalación del parque. En el documento se delimita el ámbito del conjunto, la designación de usos para cada espacio y su aprovechamiento urbanístico, así como el programa de actuación, los estudios económicos y complementarios, etc.

El primer edil aclaró que, dado que la ubicación del parque temático se encuentra en el Plan Parcial de la Sierra de Alhama Golf Resort, uno de los cinco residenciales turísticos recogidos en el PGMO de Alhama, está beneficiado del Plan Especial de Infraestructuras, lo que hace posible no sólo su desarrollo, sino que garantiza los servicios necesarios.

El 7 de febrero de 2008, el Ayuntamiento de Alhama lograba la aprobación definitiva de su Plan General Municipal de Ordenación Urbana que, adaptado completamente a las actuales exigencias de la Ley, era aprobado por el Pleno de la Corporación por unanimidad de todos los grupos políticos.

En el mencionado plan se consolidaba el sector residencial turístico, cuya gestión suponía un hito en el urbanismo regional e incluso nacional gracias a la aprobación del Plan Especial de Infraestructuras en octubre de ese mismo año.

Dicho plan, era creado por el Ayuntamiento de Alhama para garantizar los servicios de las urbanizaciones turísticas de la zona Sur de Alhama, previstas en el PGMO aprobado, previniendo las dotaciones necesarias (energía, agua, centros educativos, depuradoras, centros de salud y hospitales.), conforme al desarrollo de los espacios turísticos.

Esta gestión municipal fue la base para que Alhama no sólo optase a ser sede del proyecto del Parque Temático de Paramount, sino que se consolidase como tal, con la firma del convenio entre Premursa y el Ayuntamiento de Alhama el 3 de octubre de 2011. La situación geográfica del municipio, equidistante de las principales ciudades de la Comunidad Autónoma y del futuro aeropuerto regional, la puesta en marcha del AVE prevista para el 2014, su cercanía al Puerto de Cartagena y su conexión directa con la A-7 y la RM 2, también fueron clave para su elección.

El proceso sigue el curso previsto
Hasta el momento, se han ido cumpliendo los plazos previstos para la ejecución del Parque Paramount de Alhama de Murcia, cuestión esta ratificada el pasado viernes 16 de diciembre, cuando Proyectos Emblemáticos Murcianos (PREMURSA) ejerció la opción de compra de los terrenos del futuro Paramount Park y LifeStyle Center de Alhama, por un total de 15.812.851 euros.

Por ello, con los datos en la mano, el Ayuntamiento de Alhama, está convencido de que, tal y como estaba previsto inicialmente, en marzo de 2015 podremos disfrutar del Parque Paramount Alhama, un proyecto que, sin duda, supondrá un importante impulso para la economía local, regional y estatal.

Los datos
La delimitación de este Plan Especial aprobado, cuenta con una superficie total de 1.917.031,68 m2 de suelo, teniendo en cuenta la cesión de una finca como mejora medioambiental de 755.901 m2. y detallando, de conformidad a la modificación n°2 del PGMO aprobada por el Ayuntamiento, la mejora de edificabilidad por primas de aprovechamiento, resultando una edificabilidad total de 373.570,72 m2, y resultando una cesión en concepto de aprovechamiento para el Consistorio de 37.357,07 m2.

La inversión total tanto del Parque Paramuont como del LifeStyle Center ronda los 1.100 millones de euros. La cantidad prevista para el Parque Paramount Alhama más las urbanizaciones son 460 millones de euros.

Para hacer frente a dichos costes se dispone de la necesaria financiación, de acuerdo con el plan de inversiones en el desarrollo temporal de cuarenta meses, a partir de enero de 2.012, para la total ejecución del proyecto y la inauguración de sus instalaciones prevista para en 2.015.

Por otra parte, toda la documentación sobre el proceso de Paramount se puede consultar en la web del Ayuntamiento de Alhama de Murcia, en el enlace http://www.alhamademurcia.es/Paramount.asp



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